Das weiße Haus von Atyra #293

Das Haus wurde 2018 gebaut und umfasst auf ca. 220 m² Wohnfläche: 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, eine schöne Einbauküche und vieles mehr. Ein zweites Gebäude mit einer geräumigen Garage samt Werkstatt und Apartment im Rohbau ist ebenso vorhanden.

In der saubersten Stadt Paraguays liegt dieses schöne Anwesen. Lediglich 5 Minuten bis zum Zentrum von Atyra und nur 50 km bis zur Hauptstadt Asunción. Viele Bäume, ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr. Das Grundstück misst ca. 5.000 m² und ist komplett eingezäunt. Der Titel ist in Ordnung und das Anwesen kann direkt übernommen werden.

Vielfältiges Haus

Das Haus wurde 2018 für eine große Familie gebaut. Mit 220 m² Wohnfläche unter Dach und den verschiedenen Zimmern bietet es Platz für fast jeden Bedarf. Das große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Im Sommer sorgen im Wohnzimmer zwei moderne Split-Klimaanlagen für Abkühlung.

2 Schlafzimmer en Suite

An den entgegengesetzen Seiten des Hauses liegen quasi 2 Mini-Apartments. Diese 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer verfügen über nochmals einen eigenen Raum. Der zusätzliche Raum ist nutzbar als Umkleide bzw. kleines privates Wohnzimmer.

5 weitere Zimmer!

Im Haus finden Sie 5 weitere Zimmer. Jeweils gut nutzbar als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum.

Einer der Räume ist mit eigenem Eingang ausgestattet. Ein drittes, allgemeines, Badezimmer rundet das Haus ab.

Große Küche

Eine helle und einladende Küche. Komplett aus Echtholz mit Hängeschränken. Zwei große Fenster lassen viel Licht rein.

Außenansichten

Gleich beim Eingang finden Sie ein Vordach mit kleiner Terrasse. Die große Terrasse liegt ganz privat hinter dem Haus. Im ganzen Haus sind getönte Vilux-Schiebefenster (8mm) verbaut.

Müllabfuhr, 3 Phasen-Strom, Kameras, elektrisches Einfahrtstor, Mangobaum

2. Haus mit Garage und Apartment

Auf dem Anwesen befindet sich ein zweites Gebäude mit ca. 130 m². Im vorderen Teil eine geräumige Garage mit Werkstatt, im hinteren Teil ein Apartment. Das Apartment (75 m²) befindet sich im Rohbau.

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Grundstück

Das Grundstück umfasst ca. 5.000 m² und ist komplett eingezäunt. Auf dem ganzen Grundstück stehen viele Bäume.

Möbel zur Übernahme

Verschiedene Betten, Schränke, Tische mit Stühlen, Sofas, Büroeinrichtungen und vieles mehr können zu einem günstigen Preis übernommen werden. Ebenso eine Waschmaschine, verschiedenes Werkzeug und ein Notstromaggregat 380-220 Volt Diesel. Preis und Details zu den Möbeln bei Besichtigung.

Gute Lage in Atyra

Das Anwesen liegt in der saubersten Stadt Paraguays, dem schönen Atyra.

Vom Anwesen sind es lediglich 5 Minuten über eine gut gepflasterte Straße bis zum Zentrum. Das Grundstück liegt am Ende einer Straße ohne Durchgangsverkehr.

 

Atyra ist bekannt für seine kunstvollen Leder-Arbeiten. Sie finden hier eine Auswahl an Schulen, Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten. Durch zwei neu asphaltiere Verbindungsstraßen ist Atyra aus allen Richtungen gut erreichbar.

Bis nach Altos, Tobati und Caacupé ist es jeweils nur ein Katzensprung. In Caacupé haben Sie nochmal eine größere Auswahl an Banken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.Atyra liegt nur etwa 50 km von der Hauptstadt Asunción und dem internationalen Flughafen entfernt.

Daten zum Anwesen

  • Grundstück 5.000 m²
  • Haus ca. 220 m² Wohnfläche unter Dach.
  • 7 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • Baujahr 2018
  • 2. Gebäude mit Garage und Apartment.
    Das Apartment befindet sich im Rohbau (ca. 75 m²)
  • Einbauküche inklusive.
  • Weitere Möbel können zu einem günstigen Preis übernommen werden.
  • Hundezwinger
  • Wassertank 1000 L. mit Pumpe
  • Dach ist mit modernen Sandwich-Elementen (8cm) gefertigt.
  • Türen aus Natur-Holz
  • 2 Terrassen
  • 4 moderne Split-Klimaanlagen (Kühlen/Heizen)
  • Gute Internetanbindung (Glasfaser!)
  • Videoanlage
  • Waschküche
  • 3 Phasenstrom
  • Müllabfuhr

Preis

Das Anwesen steht für nur 185.000 Euro zum Verkauf.

 

In dem Verkaufspreis ist die Verkaufssteuer und die Maklerprovision bereits inbegriffen.

Für den Käufer kommen lediglich die Überschreibungskosten hinzu.

 

Die Währung des Verkaufspreises steht in EUR fest.

Eine Zahlung in anderer Währung ist in Absprache mit dem Verkäufer möglich.

In diesem Fall gilt der tagesaktuelle Wechselkurs.

 

Grundstückstitel ist einwandfrei und kann sofort überschrieben werden.

Mehr Infos

Wir beantworten Ihnen gerne alle offenen Fragen.
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Kennzeichen des Anwesens: #293

Hinweis zur Präsentation

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Tierra Paraguaya übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich bis zu einer verbindlichen Anzahlung vorbehalten.

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