Villa mit Pool und Garten im Zentrum von Asunción - Stadtteil Carmelitas #132

870 m² großes Anwesen mit wunderschönem Garten und einer Traumvilla. Eine einmalige Immobilie in Paraguay.

Im neuen Zentrum der Hauptstadt Asunción gelegen, im angesagten Stadtteil Carmelitas.

 

Ein Anwesen für die ganze Familie

Das Anwesen teilt sich auf zwei Etagen auf. Im Erdgeschoß finden Sie das Kaminzimmer, den kleinen Salon, das kleine und große Esszimmer, das Wohnzimmer, das Büro, die Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC und den Service-Bereich.

 

Im oberen Stockwerk befinden sich die Wohnräume. Zwei Schlafzimmer mit gemeinsamen Badezimmer, ein kleines Wohnzimmer, das große Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer sowie eine gemeinsame Terrasse.

Paradies-Garten Mitten in der Stadt

Der großzügige Garten liegt im hinteren Teil des Anwesens. Mit schattigen Bäumen, immergrünen Palmen, einem gut angelegten Pool, einer schicken Terrasse und einer Grillecke.

Platz für 3 Autos

Parkplätze können in der Stadt zu einem Problem werden. Allerdings nicht bei diesem Anwesen!
Hier haben Sie 2 Stellplätze in der Garage + noch einen dritten Stellplatz zusätzlich.

Top Lage

Das Anwesen liegt im neuen Zentrum von Asunción, in einer Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Der Stadtteil heißt Carmelitas und ist bekannt als ein ruhiges Wohnviertel. Hier finden Sie eine gute Nachbarschaft, schöne Häuser und Freizeitmöglichkeiten. Eine begehrte Gegend, gerade auch unter den wohlhabenden Einwohnern Paraguays.

 

In direkter Nähe finden Sie die großen Shoppingcenter und beste Einkaufsmöglichkeiten. Unter anderem das "Casa Rica", indem Sie auch viele deutsche Artikel und ein sehr gutes Restaurant finden. Hier können Sie sogar hinlaufen - es sind gerade mal 8 Minuten zu Fuß!

 

Ebenfalls im gleichen Viertel finden Sie den Gesundheitspark der Hauptstadt Paraguays. Joggen, Radfahren und vieles mehr in einer schön angelegten und sicheren Anlage - buchstäblich direkt um die Ecke!

 

Durch die zentrale Lage ist das Anwesen natürlich auch verkehrstechnisch günstig gelegen. Nur 20 Minuten bis zum internationalen Flughafen und 30 Minuten bis zum "alten" Zentrum der Stadt.

 

Das bedeutet auch, dass alle wichtigen Schulen und Krankenhäuser (internationaler Standard!) einfach und schnell zu erreichen sind.

 

Für das leibliche Wohl finden Sie in diesem Stadtteil viele Restaurants (Suhsi, Mexico, China, ua.) und Cafés mit ausgewählten Spezialitäten in jeder Preisklasse. Die vielen kleinen Geschäfte laden zum flanieren und shoppen ein.

 

Stichwort Kultur: Viele wichtige Veranstaltungen (Theater, etc) finden in der Nachbarschaft statt. Zum Beispiel im Festsaal der Zentralbank oder dem paraguayisch-japanischem Zentrum. Daneben gibt es viele Kinos, Konzerte und mehr - alles sehr gut mit dem Auto erreichbar, auch wegen den vielen Parkmöglichkeiten.

 

Freunde des Nachtlebens freuen sich über zahlreiche Bars und Restaurants mit Live-Musik im angrenzenden Stadtteil - keine 10 Minuten mit dem Auto.

 

 

Daten zum Anwesen

  • 870 m² Grundstück

  • 1 Schlafzimmer mit Terrasse, Ankleide und eigenem Badezimmer (inkl. Badewanne)
  • 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
  • 3 weitere Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer oben
  • 1 Gäste-WC

  • 6 Wohn-/Esszimmer
  • Küche

  • Langgezogene Terrasse (Galerie) im unteren Bereich
  • Terrasse im oberen Bereich
  • Poolbereich
  • 1 Badezimmer am Pool
  • Grillplatz

  • Doppel-Garage + 3. Stellplatz

  • Servicebereich für einen Angestellten.
    Inklusive Schlafzimmer, Badezimmer und Waschküche.

  • Zentral gelegen
  • Gute Einkaufsmöglichkeiten
  • Kein Durchgangsverkehr am Anwesen

  • Wasser, Internet, Strom einwandfrei

 

Günstiger Preis

Das Anwesen steht für nur ca. 730.000 Euro (830.000 USD) zum Verkauf.

Noch vor kurzem war der Preis bei ca. 790.000 Euro (900.000 USD).

Besichtigung

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Kennzeichen des Anwesens: #132 

 

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