Villa mit Pool - Mitten im Grünen -zum Verkauf #266

Ruhig gelegenes Anwesen mit großem Haus, Pool, einem tollen Garten und zwei Gästehäusern. Zwischen Caacupé und Piribebuy gelegen, 2 Kilometer vom Asphalt. Nur 15 Minuten in die nächsten Städte und 70 km bis Asunción. Europäische Nachbarn in der Gegend und ein Schweizer Restaurant in der Nähe. Tolle Villa, üppiger Garten, gute Lage und ein vernünftiger Preis. Ein einmaliges Angebot in Paraguay!

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Haupthaus mit 600 m²

Das Haupthaus umfasst ca. 600 m², davon ca. 200 m² Terrasse.

  • Der großzügige Eingangsbereich, mit der abgerundeten Form, ist etwas ganz besonderes.
  • Im Haupthaus gibt es vier Schlafzimmer.
  • Das größte Schlafzimmer wird durch ein privates Badezimmer und ein separates Ankleidezimmer ergänzt.
  • Zwei weitere Badezimmer sind vorhanden.
  • Waschküche (kann auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden).
  • Abstellraum.
  • Das Wohnzimmer (ansprechende und groß) ist mit Kamin ausgestattet.
  • Die Küche bietet viel Platz zum kochen und wird durch einen Vorratsraum ergänzt.
  • In allen Räumen sind mit Rigipsdecken versehen.
  • Fenster sind nach deutscher Art mit Dreh-Kipp versehen.
  • Sehr hübsche Ziergitter sichern die Fenster.
  • Die schattenspendende Terrasse ist komplett umlaufend und geht fließend in den Carport über.

     Wohnzimmer mit Kamin und zentraler Klimaanlage.

Pool und Quincho

In dem wirklich schönen Garten finden Sie einen großen Quincho (10m Durchmesser), in welchem sich wunderbar feiern aber auch entspannen lässt. Anschließend finden Sie den aufwändigen Pool (10m x 4,50m) mit Außendusche.

Quincho mit ca. 78 m² 

Das Wasser im Pool ist Wetterbedingt verschmutzt und wird abgelassen, gereinigt und frisch eingelassen.

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2 Gästehäuser

Auf dem Anwesen befinden sich 2 separate Gästehäuser. Jeweils 40 m² und 50 m² 

Angelegter Garten

Der innere Garten mit dem Haupthaus misst 4.200 m² (60m x 70m) und ist vom restlichen Grundstück separat eingezäunt. Weite Rasenflächen. Viele verschiedene Fruchtbäume, Pflanzen und Palmen.

 Liebevoll gestalteter Garten.

Grundstück mit 7 Hektar

Die Fläche des Anwesens umfasst ca. 70.000 m²  (420m x 160m). Sehr Abwechslungsreich mit einem guten Bewuchs an alten und neuen Bäumen.

Einfahrt mit ca. 130 Meter bis zur Straße.

Weitere Details

Die Motoren der zentralen Klimaanlage sind außerhalb montiert.

Ein Generator kann hier ebenfalls angeschlossen werden.

Extra Gebäude für Werkstatt und Pferde.

Gemüsegarten, Wassertanks, Carport

Werkstatt und Vogelvorlier

Beide Einfahrtstore sind elektrisch.

Mitten im Grünen - nur 70 km von Asunción

Sehr gute Lage in der Nähe von Piribebuy, nur 70 km bis Asunción und dem internationalen Flughafen. 

Gute Einkaufsmöglichkeiten in den zwei Städten Caacupé und Piribebuy. Das Anwesen liegt an einer wenig befahrenen Nebenstraße. Mitten im Grünen! Etwa 2 Kilometer bis zum Asphalt, zufahrt über verschiedene Wege möglich.

Daten zum Anwesen

  • Grundstück mit 7 Hektar (ca. 420m x 160m)
  • Haupthaus
  • ca. 600 m² unter Dach, davon ca. 200 m² Terrasse
  • Im Haupthaus gibt es vier Schlafzimmer
  • Das größte Schlafzimmer wird durch ein privates Badezimmer und ein separates Ankleidezimmer ergänzt
  • Zwei weitere Badezimmer
  • Waschküche (kann auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden)
  • Abstellraum
  • Wohnzimmer (ansprechende und groß) ist mit Kamin ausgestattet
  • Küche mit Vorratsraum
  • Alle Räume mit Rigipsdecken
  • Fenster nach deutscher Art mit Dreh-Kipp.
  • Sehr hübsche Ziergitter vor den Fenstern
  • Die schattenspendende Terrasse ist komplett umlaufend und geht fließend in den Carport über.
  • Wohngrundstück mit 4.200 m² separat eingezäunt
  • Pool
  • 2 Gästehäuser
  • Vogelvoliere

Preis

Das Anwesen steht für nur 420.000 EUR zum Verkauf. 

Tagesaktuell umgerechnet ca. 437.200,00 $ oder 3.005.695.900 PYG

 

Inklusive Makler-Provision und Verkaufssteuern.

Für den Käufer kommen lediglich die Überschreibungskosten hinzu.

 

Die Währung des Verkaufspreises steht in EUR fest. Eine Zahlung in anderer Währung ist ggf. in Absprache mit dem Verkäufer möglich.


Mehr Infos

Wir beantworten Ihnen gerne alle offenen Fragen.
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Kennzeichen des Anwesens: #266

Hinweis zur Präsentation

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Tierra Paraguaya übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich bis zu einer verbindlichen Anzahlung vorbehalten.

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