Stadtvilla mit Pool und üppigem Garten (2.489 m²) im Zentrum der Stadt Ypacaraí #286

Einmaliges Angebot für Menschen, die zentral in einer Ortschaft leben wollen: Ein großes Anwesen (2 Stockwerke, 4 Schlafzimmer) mit einem traumhaften Garten. Gelegen an einer wenig befahrenen Asphalt-Straße in einem ruhigen Wohnviertel, im Zentrum der Stadt Ypacaraí. Mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäusern und Schulen. Nur 40 km von der Haupstadt Asunción entfernt.

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Wohnhaus mit ca. 450 m² Wohnfläche

Stilvolle Villa in ruhigem Wohnviertel

Das große und sehr geschmackvoll designte Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 450 m².

  • Erdgeschoss
    • Wohnzimmer mit Kamin und Getränkebar
    • 2. Wohnzimmer mit TV
    • Esszimmer
    • Büro
    • Küche
    • Schlafzimmer
    • Badezimmer
    • Waschküche

Obergeschoss

  • Obergeschoss
    • Wohnzimmer mit Balkon
    • Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Balkon und privatem Badezimmer
    • 1 Schlafzimmer mit Balkon
    • 1 weiteres Schlafzimmer
    • 1 gemeinsames Badezimmer

Üppiger Garten mit mehr als 2.000 m²

Der große Garten wird von einer vielzahl von alten und jungen Bäumen gesäumt. Darunter auch viele Obstbäume, wie z.B. Mandarine, Orange, Mango, Zitrone, uvm. Der Poolbereich ist sehr schön angelegt mit Quincho. Ein kleines Paradies in der Stadt!

Terrasse mit Weintrauben geschmückt.

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Top Lage

Gut gelegen an einer wenig befahrenen Asphalt-Straße in einem ruhigen Wohnviertel, im Zentrum der Stadt Ypacaraí. Mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäusern und Schulen. Nur 40 km von der Haupstadt Asunción entfernt.

Daten zum Anwesen

  • Grundstück mit 2.489 m²
  • Wohnhaus mit ca. 450 m² Wohnfläche
  • Erdgeschoss
    • Wohnzimmer mit Kamin und Getränkebar
    • 2. Wohnzimmer mit TV
    • Esszimmer
    • Büro
    • Küche
    • Schlafzimmer
    • Badezimmer
    • Waschküche
  • Obergeschoss
    • Wohnzimmer mit Balkon
    • Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Balkon und privatem Badezimmer
    • 1 Schlafzimmer mit Balkon
    • 1 weiteres Schlafzimmer
    • 1 gemeinsames Badezimmer
  • Servicebereich mit Schlafzimmer und Badezimmer
  • Große Terrasse mit Asado-Grill
  • Garten mit schönem, alten Baumbestand
  • Poolbereich mit Quincho
  • Im Preis inbegriffen sind alle Klimaanlagen und Ventilatoren. Ebenso ist die Einbauküche mit dabei.
  • Die sonstigen Möbel können teilweise optional abgelöst werden. 

Preis

Das Anwesen steht für nur 2.100.000.000 Gs zum Verkauf. 

Tagesaktuell umgerechnet: ca. 101.400,00 $ oder 701.218.500 PYG

 

Inklusive Makler-Provision und Verkaufssteuern.

Für den Käufer kommen lediglich die Überschreibungskosten hinzu.

 

Die Währung des Verkaufspreises steht in Guaranies fest. Eine Zahlung in anderer Währung ist ggf. in Absprache mit dem Verkäufer möglich.


Mehr Infos

Wir beantworten Ihnen gerne alle offenen Fragen.
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Kennzeichen des Anwesens: #286

Hinweis zur Präsentation

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Tierra Paraguaya übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich bis zu einer verbindlichen Anzahlung vorbehalten.

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