1,5 Hektar Stadt-Grundstück mit Haus, Pool und Bach in Caacupé Paraguay zum Verkauf #279

Stadt-Grundstück mit 15.000 m², nur 5 Minuten bis zum Zentrum. Anwesen ist leicht abfallend. Wasserlauf am unteren Ende des Grundstücks. Haus mit 2 Apartments + Neubau. Salzwasser-Pool mit Heizung! Angelegter Garten. Baugrundstücke.

Video!

Garten mit Pool im oberen Teil

Der obere Teil umfasst 3.500 m², ist separat eingezäunt und umfasst die Wohngebäude und den Pool-Bereich. 

Die vielen Bäume, Palmen, Pflanzen und weite Rasenflächen machen diesen Garten sehr attraktiv.

Salzwasser-Pool mit Wasserfall. 


Pool-Heizung, damit Sie das ganze Jahr über im Pool schwimmen können.

Genau richtig für das Grillfest!

Fitnessstudio im Freien!

Gut gepflegter Garten mit genug Schatten und Freiflächen.

Häuser mit 2 Apartments.

Die Häuser teilen sich in zwei Apartments auf. Eins mit Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleidezimmer. Das andere in Büro, Badezimmer und Küche mit Vorratsraum. Diese bieten sich auch für eine spätere Vermietung an. 

Terrasse mit Blick in den Garten.

Räucherofen außen an der Küche.

Neubau

Aktuell (Juli 2022) wird ein weiteres Haus im oberen Teil gebaut. Fertigstellung voraussichtlich November.

Mit Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer und Terrasse.

Update 19.07.22: Die Mauern stehen schon! 

Aussicht von der Terrasse des Neubaus.

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Mehrere Baugrundstücke

Im unteren Teil des Anwesens sind mehrere Baugrundstücke vorhanden.

Wasserlauf am Ende des Grundstücks

Mehr zum Anwesen

Geräteschuppen, kann auch als weiteres Apartment ausgebaut werden.

Hühnerstall, überdachter Waschplatz, Carport, Gerätehaus am Pool, Tor zum unteren Grundstück, Sicherheitszaun, LED-Beleuchtung, Brunnen, Einfahrtstor, Grillplatz am Pool

Top Lage

Sehr gute Lage an einer Nebenstraße. Nur eine Straßenecke von der Ruta 2. Nur 5 Minuten bis Zentrum Caacupé. Mit Supermärkten, Banken, erstklassigen Restaurants, Cafés und Krankenhäusern. Nur 50 km bis Asunción und dem internationalen Flughafen.

Daten zum Anwesen

  • Grundstück ca. 15.000 m² (1,5 Hektar)
    ca. 250 m x 60 m
  • Die Häuser teilen sich in zwei Apartments auf. Eins mit Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleidezimmer. Das andere in Büro, Badezimmer und Küche mit Vorratsraum. Diese bieten sich auch für eine spätere Vermietung an.
  • Neubau: Aktuell (Juli 2022) wird ein weiteres Haus im oberen Teil gebaut. Fertigstellung voraussichtlich November. Mit Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer und Terrasse.
  • Weitere Installationen: Geräteschuppen, Hühnerstall, Überdachter Waschplatz, Carport, Gerätehaus und Grillplatz am Pool, Sicherheitszaun, LED-Beleuchtung, Räucherofen außen an der Küche
  • 3-Phasenstrom (Starkstrom)
  • Eigenes Wasser aus dem Brunnen (13m)
  • Stadtwasser-Anschluss
  • Schneller Internetanschluss
  • Salzwasser-Pool mit Pool-Heizung!
  • Eigene Wasserquelle auf dem Grundstück
  • Wasserlauf am unteren Ende des Grundstücks
  • Im Verkaufs-Preis sind enthalten:
    • Pool-Heizung
    • alle Pumpen (Pool, etc)
    • Salzanlage Pool
    • alle Klimaanlagen
    • alle Ventilatoren
    • Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
    • Lampen
    • LED-Beleuchtung auf dem Grundstück
  • Optional kann ein Teil der Möbel und Geräte (Traktor, etc) übernommen werden. Details und Preis hierzu bei der Besichtigung mit dem Eigentümer.

Preis

Das Anwesen steht für nur 2.920.000.000 Gs zum Verkauf. 

Tagesaktuell umgerechnet: ca. 426.300,00 $ oder 420.500,00 €

 

Inklusive Makler-Provision und Verkaufssteuern.

Für den Käufer kommen lediglich die Überschreibungskosten hinzu.

 

Die Währung des Verkaufspreises steht in Guaranies (Gs) fest. Eine Zahlung in anderer Währung ist ggf. in Absprache mit dem Verkäufer möglich.


Mehr Infos

Wir beantworten Ihnen gerne alle offenen Fragen.
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Kennzeichen des Anwesens: #279

Hinweis zur Präsentation

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Tierra Paraguaya übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich bis zu einer verbindlichen Anzahlung vorbehalten.

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