Residenz "Flor de la Vida" mit Infinity-Pool (13.000 m²) in Altos #287

Ein sehr schönes Wohnhaus mit weiter Aussicht und einem Infinity-Pool. 1,3 Hektar Grundstück. Europäische Nachbarschaft. In ruhiger Randlage zur Stadt Altos (10 Minuten zu Fuß bis zum Zentrum!). Nicht weit von der Stadt Asunción und dem Flughafen. Grundstückstitel ist einwandfrei und kann sofort überschrieben werden.

Stilvolles Wohnhaus mit Infinity-Pool

  • Wohnhaus mit 320 m²
  • Baujahr 2010
  • Gebaut mit doppelten Wänden
  • Innenwohnfläche 150 m²
  • Großes Wohnzimmer von 50 m2 mit Kamin
  • Hauptschlafzimmer en suite, mit Ankleideraum, komplettem Badezimmer, Badewanne, WC, Bidet, Dusche und Elektroheizung
  • 2. Schlafzimmer
  • 2. Badezimmer
  • Einbauküche
  • Speisekammer
  • Waschküche
  • Alle Zimmer haben Fenster nach außen mit Schiebeverglasung und Fliegen- bzw. Moskitogitter.

Poollandschaft

  • Große Terrasse mit 80 m² Schattengalerie
  • Panoramablick in die entfernten Hügelketten
  • Infinity-Pool
  • 11x5m
  • bis zu 2 Meter tief
  • Außendusche
  • Überlaufbecken für 4.000 Liter

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Baugrundstücke

Innerhalb des 13.000 m²-Grundstücks bietet sich der obere östliche Teil von ca. 3.000 m² für weitere Bauvorhaben an, ohne die Aussicht des Haupthauses zu beeinträchtigen.

Werkstatthäusschen

Trennen Sie eine kleine multifunktionale Konstruktion von 20 m2, die in zwei Teile geteilt ist

Angelegter Garten

  • Grundstück 13.000 m²
  • Komplett eingefriedet (Massiver Drahtzaun mit Fundament/Gewebe und gemauerten Teilen.)
  • 2 Einfahrten (beide mit elektrischem Tor)
  • Viele Zitrusbäume, u.a. Mangos, Guayaba, Orangen, Grapefruit, Mandarinen, Zitronen und Maracuja-Stauden
  • Wasseranschlüsse über das ganze Grundstück verteilt

Weitere Details

  • Keller mit 85 m²
  • Garage mit elektrischem Tor
  • Abstellraum oder Werkstatt
  • Service-Dusche/Badezimmer
  • 2 Einfahrten (beide mit elektrischem Tor)
  • Gutes Internet
  • Müllabfuhr
  • Postzustellung

Europäische Nachbarschaft in Altos

Das Anwesen liegt am Rande der Stadt Altos, in einer guten Wohngegend, nur etwa 120 Meter vom Asphalt und 600 Meter vom Stadtkern entfernt.  

Altos ist eine beschauliche Stadt, welche für Ihre Höhenlage und das damit verbundene angenehme Klima geschätzt wird. Hier geht immer ein angenehmes Lüftchen. Bekannt ist die Stadt auch für ihren guten Kaffee und die Produktion von Heilkräutern. Ein berühmter Sohn der Stadt Altos ist der international bekannte Musiker Luis Alberto del Paraná. Dank seiner Alben wird paraguayische Musik seit etwa 60 Jahren bis in die heutige Zeit noch in ganz Europa gehört. Die Stadt Altos wächst gerade in den letzten 2 Jahren ganz enorm. Es gibt mehrere Supermärkte, Tankstellen, Schulen (auch eine Schule mit Deutsch als Fremdsprache!) und eine Vielzahl ansässiger Fachärzte. Ebenso Restaurants, Eisdielen und Cafés (Grüße an Patricia!).

Von Altos sind es nur 8 km bis San Bernardino und dem weithin bekannten Ypacaraí-See. Bis zur Hauptstadt Asunción und dem internationalen Flughafen Petirossi sind es etwa 50 km. Und bis Caacupé, der Landeshauptstadt, sind es nur 25 km.  Jede Woche findet in SanBer ein Wochenmarkt statt. Früchte, Gemüse, Fleischwaren, Wurstwaren, Milchprodukte, Süßwaren, Honig, Handwerks- und Naturprodukte. Vieles direkt vom Hersteller. Zudem Importwaren aus aller Welt! Dazu monatlich ein großer bunter Flohmarkt in San Bernardino, auf dem jeder seine Waren anbieten kann und der zum Flanieren einlädt.

Daten zum Anwesen

  • Grundstück 13.000 m²
  • Komplett eingefriedet (Massiver Drahtzaun mit Fundament/Gewebe und gemauerten Teilen.)
  • 240 m über dem Meeresspiegel
  • 2 Einfahrten (beide mit elektrischem Tor)
  • Viele Zitrusbäume, u.a. Mangos, Guayaba, Orangen, Grapefruit, Mandarinen, Zitronen und Maracuja-Stauden
  • Wasseranschlüsse über das ganze Grundstück verteilt
  • Wohnhaus mit 320 m²
  • Baujahr 2010
  • doppelwandig gebaut
  • Innenwohnfläche 150 m²
  • Großes Wohnzimmer von 50 m2 mit Kamin
  • Hauptschlafzimmer en suite, mit Ankleideraum, komplettem Badezimmer, Badewanne, WC, Bidet, Dusche und Elektroheizung
  • 2. Schlafzimmer
  • 2. Badezimmer
  • Einbauküche
  • Speisekammer
  • Waschküche
  • Alle Zimmer haben Fenster nach außen mit Schiebeverglasung und Fliegen- bzw. Moskitogitter.
  • Seniorengerecht. 
  • Alles flach, keine Steigungen
  • Große Terrasse mit 80 m² Schattengalerie
  • Panoramablick in die entfernten Hügelketten
  • Infinity-Pool
  • 11x5m
  • bis zu 2 Meter tief
  • Außendusche
  • Überlaufbecken für 4.000 Liter
  • Keller mit 85 m²
  • Garage mit elektrischem Tor
  • Abstellraum oder Werkstatt
  • Service-Dusche/Badezimmer
  • Im Preis inklusive sind:
    • 3 moderne Split-Klimaanlagen
    • 9 Deckenventilatoren
    • 2 Warmwasser-Boiler
    • Transformator (25.000 kva)
    • Garage mit elektrischem Tor
    • 1000 Liter-Wassertank mit Motor 
  • Ein Teil der Möbel kann optional abgekauft werden.
  • Innerhalb des 13.000 m²-Grundstücks bietet sich der obere östliche Teil von ca. 3.000 m² für weitere Bauvorhaben an, ohne die Aussicht des Haupthauses zu beeinträchtigen.
  • Gutes Internet
  • Müllabfuhr
  • Postzustellung
  • Grundstückstitel ist einwandfrei und kann sofort überschrieben werden.

Preis

Das Anwesen steht für nur 420.000 USD zum Verkauf. 

Tagesaktuell umgerechnet: ca. 433.500,00 € oder 2.944.860.500 PYG

 

Inklusive Makler-Provision und Verkaufssteuern.

Für den Käufer kommen lediglich die Überschreibungskosten hinzu.

 

Die Währung des Verkaufspreises steht in USD fest. Eine Zahlung in anderer Währung ist ggf. in Absprache mit dem Verkäufer möglich.


Mehr Infos

Wir beantworten Ihnen gerne alle offenen Fragen.
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Nutzen Sie einfach unser Kontaktformular weiter unten,
schicken Sie uns eine E-Mail an: sg@tierraparaguaya.com
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Kennzeichen des Anwesens: #287

Hinweis zur Präsentation

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Tierra Paraguaya übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich bis zu einer verbindlichen Anzahlung vorbehalten.

Weitere Angebote

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Das Team von Tierra Paraguaya bietet eine handverlesene Auswahl hochwertiger Immobilien im Herzen Südamerikas. Zudem finden Sie bei uns auch eine Reihe an interessanten Gewerbe- und Renditeobjekten sowie Grundstücken.

 

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