Quinta mit modernem Haus in Chololo (Piribebuy/Paraguarí) #168

Modernes Haus (Baujahr 2018, 260 ) mit allem Komfort auf einem vielseitigen Grundstück von 10.000 m² (1 Hektar). Swimming-Pool, Volley- und Fußballplatz, 3 Schlafzimmer, Gästeapartment und noch vieles mehr. Direkt am Asphalt gelegen, im attraktivsten Naherholungsgebiet Paraguays. Nur ca. 70 km bis zur Hauptstadt Asunción. Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Titel einwandfrei. Steht direkt zum Einzug bereit.

Modernes Haus in privatem Wohngrundstück

Das moderne Haus (Baujahr 2018) befindet sich innerhalb des privaten Wohngrundstücks (ca. 1.200 m²).
Dieses Wohngrundstück ist separat abgegrenzt.

Das komplette Grundstück misst ca. 1 Hektar.

Das Haus umfasst 260 m² unter Dach mit einem großzügigen Wohnbereich samt offener Küche, 3 Schlafzimmern und mehreren Badezimmern.

Weitere Details weiter unten.

Das private "Grundstück im Grundstück". Ein kleines Paradies.

Wohnzimmer mit offener Küche

Das Haus betreten Sie durch das großzügige Wohnzimmer. Im hinteren Teil die offene Küche mit dem Frühstückstresen. Die selbstragende Dachkonstruktion (Lapacho!), die vielen Fenster und der helle Fußboden schaffen eine angenehme Atmosphäre. Tipp: Alle Möbel auf den Bildern können gegen eine geringe Ablöse als Paket übernommen werden.

Die Dachbalken sind komplett aus massiv-hochwertigem Lapacho-Holz (sehr edel!) gefertigt.

 Tipp: Schon unser kostenloses Immobilien-Rundschreiben (Klick!) abonniert?

3 Schlafzimmer

Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer. Das Haupt-Schlafzimmer und das zweite Schlafzimmer sind jeweils mit einem eigenen Badezimmer "en Suite" ausgestattet. Das Badezimmer des dritten Schlafzimmers ist separat und dient zugleich als Gäste-Toilette. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und modernen Split-Klimaanlagen ausgestattet. Vom Haupt-Schlafzimmer kommt man über eine Glastür direkt zum Pool-Bereich.

Moderner Stil mit viel Liebe zum Detail.

Poolbereich mit Quincho

Der großzügige Pool schließt direkt an das Haus an. Im Hintergrund das frische Plätschern der Kaskade am Pool. Umgeben von der Schatten-Terrasse und dem eigenen Grillplatz mit gemauertem Assado-Grill. Ergänzt wird der Grillplatz durch die  Arbeitsfläche mit Waschbecken und das separate Gäste-WC. Alles vorbereitet für die entspannten Abende mit Familie und Freunden. 

Perfekt zum entspannen und feiern.

Gäste-Apartment

Das Gästeapartment umfasst ca. 20 m² Wohnfläche.

Mit Schlafzimmer, eigenem Badezimmer und moderner Split-Klimaanlage.

Genau richtig für Gäste oder auch als Büro.

Freizeit mit Volleyball und Fußball

Zur Freude von einem selbst und den zukünftigen Gästen ist im hinteren Teil des Grundstücks bereits ein Volley- und kleiner Fussballplatz angelegt. Ein separater Quincho (50 m² großer, gemauerter Gartenpavillon) mit Gäste-WC direkt daneben bietet den perfekten Rahmen. Der gewachsene Baumbestand spendet Schatten und unterstreicht die naturverbundene Lage.

Volleyball unter Palmen auf dem eigenen Anwesen.

Grundstück

Das Grundstück umfasst ca. 10.000 m² (1 Hektar) und ist komplett eingezäunt. 

Darin enthalten ist das private Wohngrundstück (ca. 1.200 m²), welches vom restlichen Grundstück nochmal separat abgegrenzt ist.

 

Das Grundstück bietet sich ideal dafür an, im hinteren Teil einige Unterkünfte zur Vermietung anzubieten. An dem ummauerten Wohngrundstück vorbei (LKW/Auto-Breite) kann eine schmale Straße führen, über die man das hintere Teil des Grundstücks erreicht. Hier können z.B. mehrere Gästebungalows (Cabañas) gebaut und vermietet werden.

 

Der gewachsene Baumbestand spendet Schatten und unterstreicht die naturverbundene Lage.

 

Zur Freude von einem selbst und den zukünftigen Gästen ist bereits ein Volley- und kleiner Fussballplatz angelegt.

Ein separater Quincho (50 m² großer, gemauerter Gartenpavillon) mit Gäste-WC bietet den perfekten Rahmen.

Abwechslungsreiches Grundstück eingebettet in eine gute Nachbarschaft.

Weitere Highlights

Ihr Auto findet seinen Platz im hochwertigen Carport. Der Stromanschluß ist mit einem eigenen Trafo realisiert. Und der kleine Wasserfall am Pool sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Gute Lage in Chololo

Das Anwesen liegt an der Verbindungsstraße zwischen den Städten Piribebuy und Paraguarí.

Dieser Teil wird Chololo genannt und gilt als das attraktivste Naherholungsgebiet Paraguays.

 

Das Anwesen ist in eine freundliche Nachbarschaft eingebettet.
In der Umgebung finden Sie eine starke Gemeinschaft von Europäern, die sich gegenseitig unterstützt. 

 

 Am Grundstück führt eine regelmäßige Busverbindung entlang.

  

Die Stadt Piribebuy ist gerade in den letzten Jahren stark am wachsen.

Sie finden hier verschiedene Supermärkte, Schulen, Restaurants und sogar einen deutschen Metzger.

 

Der andere Nachbarort Paraguarí ist für seine attraktive Landschaft mit den vielen Bergen bekannt.
Auch hier finden Sie viele Einkaufsgelegenheiten und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Chololo, eines der beliebtesten Urlaubsgebiete Paraguays.

Nur ca. 70 km bis zur Hauptstadt Asunción und dem internationalen Flughafen.

Nur 14 bzw. 16 Minuten bis zu den Städten Paraguarí und Piribebuy.

Kletterpark "Mbatovi" und Luxus-Hotelanlage "La Quinta" in direkter Nähe (ca. 3-5 km).

Die Berge von Paraguarí sind nur wenige Kilometer entfernt. Ideal zum Wandern und die Natur genießen.

Daten zum Anwesen

  • Grundstück ca. 10.000 m² (1 Hektar)
  • Haus ca. 260 m² Wohnfläche unter Dach
  • 3 Schlafzimmer
  • Küche inklusive
  • 6 moderne Split-Klimaanlagen inklusive
  • Die Dachbalken sind komplett aus massiv-hochwertigem Lapacho-Holz (sehr edel!) gefertigt.
  • Alle Möbel auf den Bildern können gegen eine geringe Ablöse als Paket übernommen werden.
  • Wohngrundstück (ca. 1.200 m²) separat abgetrennt.
  • Gästeapartment (ca. 20 m²)
  • Carport
  • Quincho (50 m² großer, gemauerter Gartenpavillon)
  • Fußball- und Volleyballplatz
  • Stromanschluss mit eigenem Trafo
  • Wasseranschluss über die Gemeinde
  • Schnelle Internetverbindung vom entsprechenden Anbieter möglich.

Preis

Das Anwesen steht für nur 275.000 USD zum Verkauf.

Umgerechnet ca. 249.000 Euro.

 

Der Preis war noch vor kurzem bei 345.000 USD.

Eine echte Gelegenheit.

 

Die Währung des Verkaufspreises steht in USD fest. Eine Zahlung in anderer Währung ist in Absprache mit dem Verkäufer möglich.

 

Grundstückstitel ist einwandfrei und kann sofort überschrieben werden.


Besichtigung

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Kennzeichen des Anwesens: #168

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