Modernes Haus in privater Wohnanlage -Aqua Village- mit eigener Karibik-Lagune und Sandstrand im Zentrum Paraguays #148

Sorgenfrei und unbeschwert unter freundlichen und wohlhabenden Menschen in Paraguay leben.
Mit Tennisplätzen, einem 2,5 Hektar-Pool mit Sandstrand, Clubhaus, Restaurant, Strandbar, Freiluft-Fitnessstudio, Fußballplatz, Kinderspielplatz, Wasserpark und vielen weiteren Freizeitmöglichkeiten.
Ideal für Senioren, Vielreisende und Menschen, die großen Wert auf ihre Privatsphäre legen.
Neben der Lebensqualität auch ein interessantes Anlageobjekt mit hoher Renditemöglichkeit.

Moderner Neubau mit traumhafter Aussicht

Von dem Anwesen schauen Sie direkt auf die eigene kristallklare Lagune (2,5 Hektar!) der privaten Wohnanlage.
In dieser riesigen Oase (48 Hektar!) können Sie sich absolut sicher und frei fühlen. Endlich durchatmen und den Alltag hinter sich lassen.

 

Der Neubau selbst ist in einem sehr modernen Stil gehalten. 2 Etagen Lebensqualität wie aus dem Katalog.
Hochwertige Baumaterialien ergänzt durch große Glasflächen und edle Details erfreuen das Herz.

 

In der Hochsaison ist in der gesamten Wohnanlage ein allgemeiner Baustopp vorgegeben, damit die Einwohner den Sommer in vollen Zügen genießen können. Ab März 2019 werden die letzten Detailarbeiten am Haus fertiggestellt.

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Helle und große Räume im Erdgeschoss

Im Erdgeschoss dominiert das große Wohnzimmer mit offener Küche samt Frühstückstresen.
Direkt anschließend finden Sie und Ihre Gäste die große Terrasse mit landestypischem Grill und einer wunderschönen Aussicht ins Grüne. Das Gäste-WC rundet das gelungene Bild im Erdgeschoss ab.

Wohlfühlen im privatem oberen Bereich

In der 1. Etage finden Sie Ihr ganz privates Reich. Das große Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite und Balkon mit Ausblick auf die kristallklare Lagune. Ein Traum.

Daneben 2 weitere Schlafzimmer, jedes mit Zugang zum großen Balkon, welcher sich über die ganze Breite des Hauses erstreckt und eine tolle Panorama-Aussicht bietet. Diese beiden Schlafzimmer teilen sich ein gemeinsames Badezimmer.

Direkt oben beim Aufgang ist eine kleine Bibliothek mit Leseecke geplant.

Die Ruheoase "Aqua Village"

Aqua Village - eine private Wohnanlage, die sich über 48 Hektar erstreckt und einen 24h Sicherheitsdienst mit Zugangskontrolle bietet. Absolute Privatsphäre. Hier kommt niemand ohne Einladung auf das Gelände! Hier können Sie etwas machen, was sonst fast nirgendwo mehr in Südamerika möglich ist: Nachts mit offenen Türen schlafen.

 

Den Mittelpunkt der Wohnanlage bildet der 25.000 m² kristallklare Pool mit Sandstrand und vielen Freizeitmöglichkeiten. Schwimmen, Kanufahren, Wasserpark, Wakeboard, Schnorcheln, uvm.

Mit den Palmen und der Strandbar kommt so richtig ein Karibik-Feeling auf!

 

Aqua Village liegt auf den Cordilleras, einer Bergkette, nach der auch das Bundesland benannt ist . Durch die Höhenlage geht immer ein frischer Wind und es gibt kaum Mosquitos. Sehr angenehm!

 

Das private Wohngebiet wird von einer Gesellschaft realisiert, die bereits mehrere solcher Projekte mit großem Erfolg weltweit betreibt.

 

Genießen Sie unter anderem Vorteile, wie ein modernes Trinkwassernetz und eine funktionierende Kanalisation. Straßenbeleuchtung und asphaltierte Straßen (mit Zebrastreifen!) wie in Europa. Das sind alles keine Selbstverständlichkeiten in Südamerika!

 

Praktisch das ganze Jahr über in der Nebensaison ist das Wohngebiet sehr ruhig.

Keine laute Musik im ganzen Wohnviertel für fast 11 Monate von Februar bis Dezember!

 

Im Januar bis Anfang Februar, also in der Hauptsaison wenn Sommerferien sind, ist dagegen der Bär los.

Das pure Leben mit Wakeboard, Quadfahren, Champagnerparties und vielen weiteren Aktivitäten.

Je nach dem was Sie suchen, eine gute Gelegenheit vor Ort zu sein oder einen entspannten Urlaub woanders zu genießen.

 

Diese gewaltige Infrastruktur wird von jedem Grundstücksinhaber mit einer monatlich Pauschale von etwa 100 Euro vergütet. Darin sind z.B. Sicherheit, Poolreinigung, Wasser, Infrastruktur, Beleuchtung, etc. enthalten.

Zusätzlich wird der Verbrauch von z.B. Strom und Internet abgerechnet.

 

Auch sehr praktisch: Eine interne Servicenummer ist ganztags erreichbar.

 

Wichtig für Investoren: Die Grundstücke in dieser privaten Wohnanlage sind fast komplett verkauft.

Entsprechend  steigen die Preise in dieser exponierten Lage bereits jetzt rasant an.
Eine Investition in ein Anwesen im Aqua Village ist in kurzer Zeit sehr gewinnversprechend.

2 Videos: Leben im Aqua Village

Ein allgemeines Video vom Aqua Village aus März 2017.

Heute, fast 2 Jahre nach dem Dreh, ist es noch viel schöner, als in diesem kurzen Video!

Noch ein weiteres Video vom Aqua Village.

Boot fahren im 25.000 m² kristallklaren Pool!

Tennis, Fußball, Joggen, Fahrradfahren für die ganze Familie - alles ist möglich in dieser privaten Wohnanlage.

Top Lage zwischen San Bernardino und Altos

 

San Bernardino mit dem bekannten Ypacaraí-See liegt nur ca. 4 km vom Aqua Village entfernt. Altos nur etwa 5 km. Asunción erreichen Sie nach 50 km. Der nächste Flughafen ist der 40 km von dem Anwesen entfernte internationale Flughafen Silvio Pettirossi. 

Daten zum Anwesen

  • 565 m² Grundstück
  • 328 m² Wohnfläche unter Dach
  • Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite
  • 2 weitere Schlafzimmer
  • 2 weitere Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Großes Wohnzimmer mit offener Küche
  • Terrasse mit landestypischem Grill
  • Carport für 2 Autos
  • Exzellente Internetverbindung mit hervorragendem Service
  • Gute Strom- und Wasserversorgung
  • Sehr gute Verkehrsanbindung (Asphalt bis zum Hauseingang!)
  • Kein Durchgangsverkehr
  • Geschlossene Wohnanlage mit 24h Sicherheitsdienst
  • Absolute Privatsphäre. Hier kommt niemand ohne Einladung auf das Gelände!
    Hier können Sie noch mit offenen Türen schlafen.

Günstiger Preis

Das Anwesen steht für umgerechnet nur ca. 365.000 Euro zum Verkauf.
(Preis steht bei 420.000 USD fest.)
Grundstückstitel ist einwandfrei und kann sofort überschrieben werden.

Besichtigung

Wir vereinbaren für Sie gerne eine unverbindliche Besichtigung.

 

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Kennzeichen des Anwesens: #148

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Unser Fokus liegt auf Villen und Häusern in Asunción, Caacupé, San Bernardino und anderen Städten im Zentrum Paraguays. Zudem bieten wir auch eine Reihe an interessanten Gewerbe- und Renditeobjekten sowie Grundstücken in ganz Paraguay an.

 

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