Großes Haus mit 7 Schlafzimmern in Atyra #166

Das Haus wurde 2018 gebaut und umfasst auf ca. 220 m² Wohnfläche: 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, eine schöne Einbauküche und vieles mehr. Ein zweites Gebäude mit einer geräumigen Garage samt Werkstatt und Apartment im Rohbau ist ebenso vorhanden.

In der saubersten Stadt Paraguays liegt dieses schöne Anwesen. Lediglich 5 Minuten bis zum Zentrum von Atyra und nur 50 km bis zur Hauptstadt Asunción. Viele Bäume, ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr. Das Grundstück misst ca. 5.600 m² und ist komplett eingezäunt. Der Titel ist in Ordnung und das Anwesen kann direkt übernommen werden.

Vielfältiges Haus

Das Haus wurde 2018 für eine große Familie gebaut.

Mit 220 m² Wohnfläche unter Dach und den vielen Zimmern bietet es Platz für fast jeden Bedarf. 

Großes Wohnzimmer

Das große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses.

Hier trifft man sich zum Essen, schaut Fernsehen und genießt das Leben.

Fast alle Räume des Hauses sind an das Wohnzimmer angeschlossen.

Ein Holzofen sorgt auch im Winter für eine angenehme Atmosphäre mit einer Besonderheit:
Der Holzofen ist über Umluft mit allen Zimmern verbunden und bildet so quasi eine Zentralheizung.

Im Sommer sorgen im Wohnzimmer zwei moderne Split-Klimaanlagen für Abkühlung.

2 Schlafzimmer en Suite

 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer.

Jedes dieser Schlafzimmer verfügt nochmals über einen eigenen Raum.

Der zusätzliche Raum ist nutzbar als Umkleide bzw. kleines privates Wohnzimmer.
Quasi zwei Mini-Apartments.

5 weitere Zimmer!

Im Haus finden Sie 5 weitere Schlafzimmer

Jeweils gut nutzbar als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum.

Einer der Räume ist sogar mit eigenem Eingang ausgestattet.

Ein drittes Badezimmer rundet das Haus ab.

Große Küche

Eine helle und einladende Küche.

Komplett aus Echtholz mit Hängeschränken.

Zwei große Fenster lassen viel Licht rein.

Im Detail: Einbauküche aus Echtholz, Herd mit Gas und Elektro, Dunstabzugshaube,
Backofen, Spüle mit Heißwasser, kleiner + großer Kühlschrank inklusive

Außenansichten

Gleich beim Eingang finden Sie ein Vordach mit kleiner Terrasse.

Die große Terrasse liegt ganz privat hinter dem Haus.

Im ganzen Haus sind getönte Vilux-Schiebefenster (8mm) verbaut.

Das Haus wurde etwas erhöht gebaut, so dass es keine Probleme mit Feuchtigkeit gibt.

2. Haus mit Garage und Apartment

Auf dem Anwesen befindet sich ein zweites Gebäude mit ca. 130 m².

Im vorderen Teil eine geräumige Garage mit Werkstatt, im hinteren Teil ein Apartment.

Das Apartment (75 m²) befindet sich im Rohbau.

Praktisches Schiebetor zur Garage

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Grundstück

Das Grundstück umfasst ca. 5.600 m² und ist komplett eingezäunt.

Im vorderen Teil wurde bereits viel Rasen gesetzt und viel gepflanzt.

Auf dem ganzen Grundstück stehen viele Bäume.

Einrichtung zur Übernahme

Verschiedene Betten, Schränke, Tische mit Stühlen, Sofas, Büroeinrichtungen
und vieles mehr können zu einem günstigen Preis übernommen werden.
Ebenso eine Waschmaschine, verschiedenes Werkzeug und ein 
Notstromaggregat 380-220 Volt Diesel.

Preis und Details zu den Möbeln bei Besichtigung.

Beispiele für Möbel, die übernommen werden können.

Auto zur Übernahme

Ebenfalls zur Übernahme steht ein Toyota Noah Bj. 2009. Benzin

In gutem Zustand. Preis für das Auto auf Anfrage.

Weitere Details zum Anwesen

  • Hundezwinger
  • Wassertank 1000 L. mit Pumpe
  • Dach ist mit modernen Sandwich-Elementen (8cm) gefertigt.
  • Türen aus Natur-Holz
  • 2 Terrassen
  • 4 moderne Split-Klimaanlagen (Kühlen/Heizen)
  • Gute Internetanbindung
  • Videoanlage
  • Waschküche
  • 3 Phasenstrom

Gute Lage in Atyra

Das Anwesen liegt in der saubersten Stadt Paraguays, dem schönen Atyra.

 

Vom Anwesen sind es lediglich 5 Minuten über eine gut gepflasterte Straße bis zum Zentrum.

Das Grundstück liegt am Ende einer Straße ohne Durchgangsverkehr.

 

Atyra ist bekannt für seine kunstvollen Leder-Arbeiten.

Sie finden hier eine Auswahl an Schulen, Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten.

 

Durch zwei neu asphaltiere Verbindungsstraßen ist Atyra aus allen Richtungen gut erreichbar.

Bis nach Altos, Tobati und Caacupé ist es jeweils nur ein Katzensprung.

 

In Caacupé haben Sie nochmal eine größere Auswahl an Banken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Atyra liegt nur etwa 50 km von der Hauptstadt Asunción

und dem internationalen Flughafen entfernt.

Daten zum Anwesen

  • Grundstück 5.600 m²
  • Haus ca. 220 m² Wohnfläche unter Dach.
  • 7 Schlafzimmer
  • Baujahr 2018
  • 2. Gebäude mit Garage und Apartment.
    Das Apartment befindet sich im Rohbau (ca. 75 m²)
  • Einbauküche mit 2 Kühlschränken inklusive.
  • Weitere Möbel können übernommen werden.

Preis

Das Anwesen steht für nur 229.000 Euro zum Verkauf.

 

Die Währung des Verkaufspreises steht in EUR fest.

Eine Zahlung in anderer Währung ist in Absprache mit dem Verkäufer möglich.

 

Grundstückstitel ist einwandfrei und kann sofort überschrieben werden.

Besichtigung

Wir vereinbaren für Sie gerne eine unverbindliche Besichtigung.

 

Nutzen Sie einfach unser Kontaktformular weiter unten,
schicken Sie uns eine E-Mail an: sg@tierraparaguaya.com
oder erreichen Sie uns per WhatsApp und Telefon!

Tierra Paraguaya:

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Kennzeichen des Anwesens: #166

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Hinweis zur Präsentation

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Tierra Paraguaya übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich bis zu einer verbindlichen Anzahlung vorbehalten.

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