Grundstück 4,5 Hektar mit Aussicht in Atyra #169

45.000 m² abwechslungsreiches Grundstück mit Fernblick. Natürliche Felsen machen das Grundstück sehr attraktiv. Fertig eingezäunt. Direkt an der gepflasterten Verbindungsstraße Atyra-Tobatí gelegen. Lediglich 13 Minuten bis Atyra und 15 Minuten bis Tobatí und nur etwa 50 km von der Hauptstadt Asunción und dem internationalen Flughafen entfernt. Grundstückstitel ist einwandfrei.

Luftaufnahmen des Grundstücks von der (gepflasterten!) Straße aus.
120 Meter Straßenfront.

Vielfältiges Grundstück

Das Grundstück umfasst 4,5 Hektar (120 m x 374 m). Im vorderen Teil guter Boden für Pflanzen und Garten. Nach Hinten dann immer felsiger und mit weiter Aussicht. Komplett eingezäunt.

Gute Straße

Das Grundstück liegt direkt an der Verbindungsstraße zwischen Atyra und Tobati. Diese Straße wurde erst vor 2 Jahren ausgebaut und gepflastert. Bisher fasst kein Verkehr auf der Strecke.

Die Straße vom Grundstück Richtung Atyra. (Rechts das Grundstück.)

 

 Die Straße Richtung Tobatí. (Links die Einfahrt vom Nachbargrundstück.)

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Wasser + Strom

Der Wasseranschluss ist bereits vorhanden. Anbieter Junta de Saneamiento. Kosten 30.000 gs im Monat (ca. 5 Euro).

Ein Stromanschluss zum Grundstück muss noch erschlossen werden. Von dem letzten offiziellen Mast des Stromanbieters ANDE bis zum Grundstück sind es ca. 400 Meter. Ein Kostenvoranschlag liegt bereits vor.

In der Kurve rechts im Bild steht der Strommast von ANDE, von dem der Strom zum Grundstück geführt werden wird.

Gute Lage zwischen Atyra / Tobati

Das Anwesen liegt in der Nähe der saubersten Stadt Paraguays, dem schönen Atyra.

Vom Anwesen sind es lediglich ca. 13 Minuten über eine gut gepflasterte Straße bis zum Zentrum.

 

Atyra ist bekannt für seine kunstvollen Leder-Arbeiten.

Sie finden hier eine Auswahl an Schulen, Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten.

 

Durch 3 asphaltiere Verbindungsstraßen ist Atyra aus allen Richtungen gut erreichbar.

Bis nach Altos, Tobati und Caacupé ist es jeweils nur ein Katzensprung.

 

In Caacupé haben Sie nochmal eine größere Auswahl an Banken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Ruhige Lage zwischen Atyra und Tobatí

 

Nur 13 Minuten bis nach Atyra. Straße ist komplett befestigt und gepflastert.

Nur 15 Minuten bis Tobatí. Straße ebenfalls komplett befestigt und gepflastert.


 Atyra liegt nur etwa 50 km von der Hauptstadt Asunción

und dem internationalen Flughafen entfernt.

Daten zum Anwesen

  • 45.000 m² (4,5 Hektar)
  • 374 Meter x 120 Meter
  • 120 Meter Straßenfront
  • Wasseranschluss vorhanden
  • Stromanschluss muss erschlossen werden (400 Meter, Kostenvoranschlag liegt vor)
  • Direkt an der Verbindungsstraße zwischen Atyra und Tobati gelegen
  • Pflasterstraße
  • Kaum Verkehr
  • Felsen im hinteren Teil geben dem Grundstück einen eigenen Charme.
  • Weite Aussicht vom Grundstück aus.

Günstiger Preis

Das Grundstück steht für umgerechnet günstige
9.500 Euro pro Hektar (0,95 Euro/m²) zum Verkauf.

 

Die Gesamtsumme der 4,5 Hektar liegt entsprechend bei umgerechnet ca. 42.750 Euro.

Das Grundstück wird nur komplett angeboten.

 

Die Währung des Verkaufspreises steht in paraguayischen Guaraníes (Gs) fest.
65.000.000 Gs pro Hektar bzw. 292.500.000 Gs Gesamtsumme.

 

Eine Zahlung in anderer Währung ist in Absprache mit dem Verkäufer möglich.

Im Falle einer Zahlung in anderer Währung gilt der tagesaktuelle Wechselkurs bei Vertragsunterschrift.

 

Grundstückstitel ist einwandfrei.

Besichtigung

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Kennzeichen des Anwesens: #169

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Hinweis zur Präsentation

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Tierra Paraguaya übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich bis zu einer verbindlichen Anzahlung vorbehalten.

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