11,3 Hektar Grundstück mit Wald und Aussicht zum Verkauf #261

Einmaliges Grundstück in Caacupé zum Verkauf. Sehr abwechslungsreich mit Weiden, Wald, Wasserlauf, Felsen und einer weiten Aussicht. 113.000 m² mitten in der Natur gelegen, eingebettet in einer hügeligen Landschaft. Grundstück kann fast komplett bebaut werden. Strom bereits vorhanden. Gute Lage, nicht weit von der Stadt Caacupé (ca. 20 Minuten) und nur 50 km von der Hauptstadt Asunción gelegen. Kein Durchgangsverkehr. Grundstückstitel kann sofort überschrieben werden.

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11,3 Hektar im Grünen Gürtel von Caacupé

Nur 50 km bis Asunción und dem internationalen Flughafen. Nur ca. 20 Minuten bis zur Hauptstraße Ruta 2, welche die Hauptstadt mit dem Osten Paraguays verbindet. Ideal um Paraguay zu erkunden. In der direkten Umgebung sind die Städte Caacupé (20min) und Piribebuy (25min). Mit Supermärkten, Banken, erstklassigen Restaurants, Cafés und Krankenhäusern.

ca. 200 Meter Straßenfront

Leicht abfallend bis zum Wasserlauf, dann ansteigend bis etwa die Hälfte in den Hügel hinein. 

ca. 570 Meter in der Länge

Nur 50 Km von Asunción und dem internationalen Flughafen.

Nur etwa 20 Minuten bis Caacupé und etwa 25 Minuten bis Piribebuy.

ca. 1km von der gepflasterten Straße zwischen Caacupé und Piribebuy.
Strom liegt direkt am Grundstück

Bäume

Auf dem Grundstück gibt es eine reiche Vegetation. Darunter alte und neue Bäume. Ein kleiner Wald am Wasserlauf.

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Aussicht in die Hügel

Das Grundstück ist leicht abfallend von der Einfahrt bis zum Wasserlauf am anderen Ende. Von vielen Punkten gibt es eine schöne Aussicht. Zum einen in die Ferne, zum anderen in die Hügelkette hinein. 

Wasserlauf mit Naturpool

Der Wasserlauf wird nicht weit vom Grundstück von einer Quelle gespeist. Auf dem Grundstück kann das Wasser in einen extra angelegten Naturpool gestaut werden.

Felsen

Das Grundstück führt am hinteren Ende in einen Hügel hinein. Mit einem Wäldchen, Felsen und Wegen.

Weideland

Im oberen Teil des Grundstücks sind einige Weiden abgezäunt. Ideal für Pferde oder Kühe.

Schuppen und Fruchtbäume

Auf dem Grundstück gibt es ein einfaches Häuschen, welches sich gut als Schuppen nutzen lässt. Auf dem ganze Grundstück verteilt sind viele Fruchtbäume.

Daten zum Anwesen

  • 11,3 Hektar
  • Eingezäunt
  • Wasserlauf
  • Aussicht
  • Wald

Preis

Das Anwesen steht für nur 85.000.000 Gs pro Hektar zum Verkauf.
Das Grundstück wird nur komplett verkauft. Gesamtpreis beträgt 960.000.000 Gs. (Umgerechnet ca. 138.000 $ oder 125.800 €

 

Inklusive Makler-Provision und Verkaufssteuern.

Für den Käufer kommen lediglich die Überschreibungskosten hinzu.

 

Die Währung des Verkaufspreises steht in paraguayischen Guaraníes (GS) fest. Eine Zahlung in anderer Währung ist in Absprache mit dem Verkäufer eventuell möglich.


Mehr Infos

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Kennzeichen des Anwesens: #261

Hinweis zur Präsentation

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